{"id":499,"date":"2026-02-04T13:26:26","date_gmt":"2026-02-04T13:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/conxsolucoes.com.br\/consorcio360\/?p=499"},"modified":"2026-02-04T13:27:20","modified_gmt":"2026-02-04T13:27:20","slug":"consorcio-imobiliario-em-expansao-o-que-os-dados-da-abac-revelam-sobre-o-crescimento-e-o-novo-perfil-de-compra-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conxsolucoes.com.br\/consorcio360\/consorcio-imobiliario-em-expansao-o-que-os-dados-da-abac-revelam-sobre-o-crescimento-e-o-novo-perfil-de-compra-no-brasil\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio em expans\u00e3o: O que os dados da ABAC revelam sobre o crescimento e o novo perfil de compra no Brasil"},"content":{"rendered":"\n<p>O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio vive um dos seus momentos mais relevantes no Brasil. Em um cen\u00e1rio de juros elevados, cr\u00e9dito restrito e maior cautela na tomada de decis\u00e3o, a modalidade deixou de ser vista como alternativa pontual e passou a ocupar um espa\u00e7o estrat\u00e9gico no planejamento patrimonial.<\/p>\n\n\n\n<p>Os <strong>dados mais recentes divulgados pela ABAC<\/strong> confirmam esse movimento e ajudam a entender por que o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio tem crescido acima da m\u00e9dia do pr\u00f3prio sistema de cons\u00f3rcios.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Os n\u00fameros do cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo a ABAC, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio encerrou 2025 com <strong>1,35 milh\u00e3o de cotas vendidas<\/strong>, mantendo trajet\u00f3ria consistente de crescimento e se consolidando como um dos principais segmentos do sistema.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do volume, outros indicadores chamam aten\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>crescimento percentual superior ao da m\u00e9dia geral do sistema<\/li>\n\n\n\n<li>aumento do <strong>t\u00edquete m\u00e9dio<\/strong>, refletindo im\u00f3veis de maior valor<\/li>\n\n\n\n<li>maior perman\u00eancia dos consorciados nos grupos<\/li>\n\n\n\n<li>uso do cons\u00f3rcio como instrumento de planejamento, n\u00e3o apenas aquisi\u00e7\u00e3o imediata<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para 2026, a ABAC projeta <strong>crescimento em torno de 25% para o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/strong>, o maior entre todos os segmentos acompanhados pela entidade.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Por que o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio cresce mesmo com cr\u00e9dito caro<\/h3>\n\n\n\n<p>O ambiente macroecon\u00f4mico ajuda a explicar esse avan\u00e7o. Com a <strong>taxa Selic mantida em patamar elevado<\/strong>, o financiamento imobili\u00e1rio tradicional tornou-se mais oneroso, especialmente em prazos longos.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse contexto, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio ganha relev\u00e2ncia por caracter\u00edsticas claras:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>aus\u00eancia de juros<\/li>\n\n\n\n<li>previsibilidade de custos<\/li>\n\n\n\n<li>possibilidade de planejamento de m\u00e9dio e longo prazo<\/li>\n\n\n\n<li>flexibilidade de uso do cr\u00e9dito no momento da contempla\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O consumidor passou a comparar n\u00e3o apenas a parcela mensal, mas o <strong>custo total da aquisi\u00e7\u00e3o<\/strong>, o que favorece modalidades sem juros compostos.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Mudan\u00e7a no perfil de quem utiliza cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/h4>\n\n\n\n<p>Outro ponto relevante apontado pelos dados da ABAC \u00e9 a <strong>mudan\u00e7a no perfil do consorciado imobili\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoje, o cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 utilizado apenas por quem n\u00e3o tem acesso ao cr\u00e9dito banc\u00e1rio. Pelo contr\u00e1rio. Ele tem sido adotado por:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>compradores com renda estruturada<\/li>\n\n\n\n<li>investidores imobili\u00e1rios<\/li>\n\n\n\n<li>fam\u00edlias que j\u00e1 possuem patrim\u00f4nio<\/li>\n\n\n\n<li>pessoas que preferem organizar capital antes da aquisi\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Isso explica o crescimento do t\u00edquete m\u00e9dio e o uso do cons\u00f3rcio como ferramenta de organiza\u00e7\u00e3o patrimonial, inclusive para im\u00f3veis de alto valor.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio como estrat\u00e9gia, n\u00e3o espera<\/h2>\n\n\n\n<p>Um dos equ\u00edvocos mais comuns \u00e9 associar o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio \u00e0 falta de urg\u00eancia. Os dados mostram o contr\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Com estrat\u00e9gias de lance, planejamento financeiro e leitura de grupo, muitos consorciados utilizam o cons\u00f3rcio como <strong>meio estruturado de aquisi\u00e7\u00e3o<\/strong>, conciliando previsibilidade financeira com oportunidade de compra no momento certo.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse movimento refor\u00e7a o amadurecimento do mercado e a sofistica\u00e7\u00e3o do uso do cons\u00f3rcio no Brasil.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que os dados indicam para 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Com proje\u00e7\u00e3o de crescimento de aproximadamente 25%, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio tende a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ganhar ainda mais participa\u00e7\u00e3o no mercado<\/li>\n\n\n\n<li>atrair um p\u00fablico cada vez mais qualificado<\/li>\n\n\n\n<li>exigir maior preparo de quem atua no setor<\/li>\n\n\n\n<li>se consolidar como alternativa estrutural ao financiamento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O crescimento n\u00e3o \u00e9 apenas quantitativo. Ele reflete uma mudan\u00e7a cultural na forma de planejar a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Os dados da ABAC mostram que o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio vive uma fase de consolida\u00e7\u00e3o e amadurecimento. Em um ambiente de juros elevados e maior seletividade do cr\u00e9dito, a modalidade se posiciona como uma ferramenta estrat\u00e9gica de planejamento patrimonial.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais do que uma alternativa ao financiamento, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio passou a integrar decis\u00f5es de longo prazo, com foco em previsibilidade, organiza\u00e7\u00e3o financeira e efici\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Entender esse movimento \u00e9 essencial para quem atua no mercado imobili\u00e1rio, no sistema de cons\u00f3rcios ou para quem toma decis\u00f5es baseadas em cen\u00e1rio, n\u00e3o apenas em oportunidade pontual.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio vive um dos seus momentos mais relevantes no Brasil. 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