{"id":773,"date":"2026-07-02T08:00:00","date_gmt":"2026-07-02T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/conxsolucoes.com.br\/consorcio360\/?p=773"},"modified":"2026-06-30T15:27:00","modified_gmt":"2026-06-30T18:27:00","slug":"consorcio-de-imoveis-igpm-custo-da-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conxsolucoes.com.br\/consorcio360\/consorcio-de-imoveis-igpm-custo-da-construcao\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis: IGP-M cai, mas custo da constru\u00e7\u00e3o ainda exige planejamento"},"content":{"rendered":"

O IGP-M caiu 0,50% em junho de 2026, segundo a FGV IBRE<\/a>. O \u00edndice acumula alta de 3,27% no ano e 3,16% em 12 meses.<\/p>\n

\u00c0 primeira vista, a queda pode parecer um al\u00edvio para quem acompanha contratos, aluguel e pre\u00e7os ligados ao mercado imobili\u00e1rio. Mas existe um ponto de aten\u00e7\u00e3o: os custos de constru\u00e7\u00e3o continuam relevantes para quem deseja comprar, reformar ou construir.<\/p>\n

Para vendedores de cons\u00f3rcio de im\u00f3veis, esse \u00e9 um tema excelente para conte\u00fado e abordagem comercial.<\/p>\n

Por que o IGP-M importa para o cliente?<\/h2>\n

O IGP-M \u00e9 um \u00edndice conhecido por sua rela\u00e7\u00e3o com contratos de aluguel e reajustes. Quando ele cai, muitos consumidores entendem que o mercado imobili\u00e1rio ficou mais favor\u00e1vel.<\/p>\n

Mas comprar ou construir um im\u00f3vel envolve muito mais do que acompanhar um \u00edndice. \u00c9 preciso considerar entrada, documenta\u00e7\u00e3o, reforma, material, m\u00e3o de obra, localiza\u00e7\u00e3o e prazo.<\/p>\n

\u00c9 nesse ponto que o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis pode ser apresentado como uma alternativa de planejamento.<\/p>\n

Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis n\u00e3o \u00e9 apenas para compra<\/h2>\n

Muitos clientes ainda associam cons\u00f3rcio de im\u00f3veis apenas \u00e0 compra de casa ou apartamento. Mas, dependendo das regras da administradora e do contrato, a carta de cr\u00e9dito pode ser usada para diferentes objetivos ligados ao im\u00f3vel.<\/p>\n

O vendedor deve sempre orientar o cliente a verificar as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas do grupo e da administradora.<\/p>\n

Segundo o Banco Central<\/a>, o valor \u00e9 liberado ao consorciado contemplado, e a contempla\u00e7\u00e3o ocorre por sorteio ou lance.<\/p>\n

Oportunidade no segmento imobili\u00e1rio<\/h2>\n

A ABAC<\/a> aponta crescimento do cons\u00f3rcio de im\u00f3veis dentro do Sistema de Cons\u00f3rcios. Esse movimento refor\u00e7a o interesse do brasileiro em formar patrim\u00f4nio com planejamento.<\/p>\n

Para o vendedor, isso significa que o p\u00fablico est\u00e1 mais aberto a ouvir sobre cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio, desde que a explica\u00e7\u00e3o seja clara e respons\u00e1vel.<\/p>\n

<\/h2>\n

Uma boa abordagem seria:<\/p>\n

“O IGP-M caiu, mas quem pensa em im\u00f3vel ainda precisa considerar custos de constru\u00e7\u00e3o, reforma e documenta\u00e7\u00e3o. O cons\u00f3rcio pode ser uma forma de se planejar para esse objetivo sem tomar uma decis\u00e3o apressada.”<\/p><\/blockquote>\n

Esse argumento mostra conhecimento de mercado e ajuda o cliente a pensar estrategicamente.<\/p>\n

A queda do IGP-M \u00e9 uma not\u00edcia positiva, mas n\u00e3o elimina a necessidade de planejamento no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Para vendedores de cons\u00f3rcio, o melhor caminho \u00e9 usar esse contexto para educar o cliente sobre compra planejada, forma\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio e uso respons\u00e1vel da carta de cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O IGP-M caiu em junho, mas o custo da constru\u00e7\u00e3o segue pressionado. Entenda como isso afeta o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":780,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t